Функции генерального подрядчика

Генподряд — представляет собой управление всеми процессами на строительной площадке, находящейся в одних руках. Суть генподряда – это  партнерские взаимоотношения заказчика строительства и генподрядчика. Последний контролирует разные этапы строительства объекта, отдельные работы разных видов и ход их производства, несет ответственность за достижение результатов и конечное качество работ. Заказчику не нужно вникать в нюансы  производства строительных работ -  прокладка инженерных сетей, монтажные,   сантехнические, бетонные, электромонтажные и прочие строительные работы находятся под контролем специалистов.

Квалифицированный генеральный подряд должен обеспечить эффективное взаимодействие отдельных бригад и  специалистов, работающих на строительном объекте.

  При этом Генеральный подрядчик принимает на себя все риски по договору генподряда и несет полную ответственность за выполнение производимых работ и надлежащее качество  непосредственно перед заказчиком строительства. Именно поэтому выбор грамотной и профессиональной генподрядной организации — дело непростое.

  Заказчик строительства поручает генподрядчику разработку полноценной оргструктуры управления проектом, План Производства Работ (ППР) и их последующую реализацию. Генподрядчик принимает на себя риски, которые связанны с выполнением условий договоров субподряда.